Haarlem - Door de crisis is de bouwproductie ingestort. In een paar jaar tijd is het aantal woningen dat er jaarlijks wordt gebouwd, meer dan gehalveerd.

De PvdA-fractie in Haarlem vindt dat de gemeente onbenutte plekken moet aanwijzen om meer woningen te realiseren voor Haarlemmers met een inkomen tot 40.000 euro. Het actieplan is onderdeel van het speerpunt van het PvdA verkiezingsprogramma, ‘betaalbaar wonen in een goede buurt voor jong en oud!’. Voor het plan is nodig dat de gemeente plekken aanwijst voor zelfbouw en herbestemming, dat de plekken verkocht worden via een kavelwinkel en dat zelfbouw mogelijk wordt door een speciale soort financiering zoals in Almere en Zaanstad (de ‘ik bouw betaalbaar’ lening). De PvdA gaat er vanuit dat via zelfbouw en herbestemming de komende jaren enkele honderden betaalbare woningen gerealiseerd kunnen worden.

Een gemiddelde woning in Haarlem behoort tot een van de duurste van ons land. Vooral Haarlemmers met een inkomen tot 40.000 euro ondervinden problemen Bouwvakkers, agenten en ondernemers, die de ruggengraat vormen van onze stad vinden nauwelijks een huur of koop woning die bij ze past. Vooral Haarlemmers met een inkomen tot 40.000 ondervinden problemen. Soms verdienen ze net te veel om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning en kunnen ze elders in Haarlem geen betaalbare huur- of koopwoning vinden. Ook stijgt de maandelijkse energierekening waardoor wonen steeds duurder wordt.

PvdA-raadslid Artie Ramsodit: ‘De gemeente is geen projectontwikkelaar maar in deze uitzonderlijke omstandigheden kunnen we niet op onze handen blijven zitten. Vanuit een aanjagende rol kan de gemeente meer mogelijk maken. Daar zijn kansen voor, want er zijn tal van onbenutte plekken waar de grond of het gebouw in eigendom is van de gemeente. Op die plekken kan de gemeente kleinschalige woningbouw en herbestemming stimuleren. Kleinschalig bouwen kan door zelfbouw. Daar zijn verschillende manieren voor zoals ‘collectief particulier opdrachtgeverschap’ of zelf bouwen op basis van een ‘keuzemenu’. Daarnaast kunnen een aantal leegstaande kantoren via een renovatie een (tijdelijke). woonbestemming krijgen voor studenten en starters. Ook kunnen er meer klushuizen komen in leegstaande panden. Energielasten bepalen steeds groter deel van de woonlasten Uitgangspunt is daarom steeds dat het wonen op deze plekken energiezuinig zijn.’

Het actieplan slaat meerdere vliegen in een klap; onbenutte plekken krijgen een nieuw gezicht, de huurders en kopers, die nu geen woning kunnen vinden, gaan zelf bepalen hoe hun huis eruit gaan ziet, er is sprake van lagere energielasten en dus lagere woonlasten. Tenslotte bevordert het plan ook de doorstroming binnen wijken.

Datum: woensdag 25 april 2026